Unsere Quartiere in Oberricklingen werden in den nächsten Jahren noch attraktiver, energieeffizienter und nachbarschaftlicher: In der Springer Straße entstehen attraktive Neubauten und die Sanierung unseres Wohnungsbestandes Am Kiffkampe wird abgeschlossen. Beide Projekte sind eine Investition in die Zukunft unserer Genossenschaft.
Am Kiffkampe
Im vergangenen Jahr haben wir die Fassaden der Gebäude Am Kiffkampe 7–11 aufwendig saniert. Dazu zählen z. B. eine zeitgemäße energetische Wärmedämmung der Fassaden, der Austausch aller Fenster und Außentüren nach neuestem technischen Standard sowie die Verlegung neuer Briefkastenanlagen in den Außenbereich. Im Frühjahr geht es hier weiter: Insgesamt werden 18 Balkone für die Wohnungen im Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss angebaut. Und wir erneuern die Außenanlagen mit Hauszuwegungen, Fahrradstellplätzen und Müllstandplatz.
Mit der Sanierung setzen wir ein deutliches Zeichen zur Aufwertung der Wohnqualität rund um den Kiffkampe. Wir sind sicher, dass das Sanierungsgebiet „Soziale Stadt Oberricklingen Nord-Ost" der Landeshauptstadt Hannover mit dieser Investition an Attraktivität gewinnt.
Zwei Neubauprojekte
In der Springer Straße 10 A starten wir voraussichtlich im Sommer mit dem Neubau. Auf einer Grundstücksfläche von 1.215 m2 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und 11 Wohnungen, die alle über einen eigenen Balkon oder eine eigene (Dach-)Terrasse verfügen. In puncto Gebäudetechnik visieren wir neue Lösungen für eine nachhaltige Wärme- und Stromgewinnung an: Eine Solarthermie-Anlage mit Erdspeicher wird die Wärmeversorgung sicherstellen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt in sonnenarmen Zeiten die Heizung sowie die Warmwasserbereitung und eine PV- Anlage erzeugt den Strom für die Wärmegewinnung. Der Neubau entspricht einem KfW-Energieeffizienzhaus 40.
Für die Weiterentwicklung unseres Wohnungsbestandes zwischen Levester- und Wallensteinstraße initiierten wir einen Wettbewerb mit mehreren Architekturbüros. Wir suchten ein städtebauliches Gesamtkonzept, das sich gut in die Umgebung eingliedert und modernen genossenschaftlichen Wohnraum bietet. Das Ergebnis ist beeindruckend und das bereits vor dem ersten Spatenstich!
Links und rechts der Springer Straße sind zwei Neubauten mit rund 52 Wohnungen in Planung (Springer Straße 2–10 und 3–9). Das Besondere an diesen Gebäudetypen: Jede Wohnung hat zur Straßenseite eine/n eigene/n Terrasse oder Balkon. Außerdem laden im Innenhof Laubengänge dazu ein, sich mit den Nachbarn zu treffen, diese Architektur haben wir bewusst so gewählt, weil sie das Miteinander unter den Bewohnern fördert. Auch rollstuhlgerechter sowie barrierefreier Wohnraum gehören zum Konzept.
Weitere Informationen zu den Baufortschritten folgen demnächst.
Die Bauhausprojekte Springer Straße in Zahlen:
- Baustart für Haus 10 A im Sommer 2022
- 1.215 m2 Grundstücksfläche
- 3 Etagen mit 11 Wohnungen
- teilweise rollstuhlgerecht/barrierefrei
- eigene/r Terrasse oder Balkon
- eigener Keller
- zweiter Neubau für Häuser 2–10 und 3–9 mit rund 52 Wohnungen in Planung
- Baustart voraussichtlich 2023
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